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Maison atypique avec locataire en place
Prix :
417 760,00 €
Dont honoraires 17 760,00 € (3,62 %) TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Bouquet : 417 760,00 €
Rente mensuelle : 485,00 €
Type de bien :
Maison
Pièces :
6 pièces / 3 chambres
Surface :
191,00m²
Localité :
Les Ponts-de-Cé (49130)
Référence :
49014-1716
Description du bien
SUR LA COMMUNE DES PONTS DE CE proche des commerces et des commodités
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 89 ans.
Maison à vendre en viager, Maison à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing et WC, un grand séjour salon donnant sur le patio intérieur, cuisine aménagée et équipée, petite lingerie, entrée de service, puis en enfilade bureau et suite parentale composée d'une chambre, salle de douche et WC séparé. A l'étage : palier desservant deux chambres en enfilade, salle de bains aménagée avec douche, baignoire et WC
Grenier sur hourdie béton. Grenier aménagé avec box de rangements
Cave sous partie de la maison Grand garage avec atelier séparé
Terrain avec abri de jardin et tonnelle. Ascenseur.
LES PLUS / maison entretenue, grande parcelle, potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires
BOUQUET : 400 000 euros
RENTE VIAGÈRE : 485 euros /mois révisable annuellement selon un indice de la construction
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 490 000 euros,
Diagnostic de performance énergétique
154
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
23
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
1 |
| État général : |
Bon |
| Situation locative : |
libre |
| Accès PMR (personne à mobilité réduite) : |
oui |
| Cuisine : |
oui |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Terrasse : |
oui |
| Nombre de parkings : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33241345531 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Betty RIOU |
