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Demeure de Caractère XIXe – 300 m² – Sud Loire – Élément Patrimonial Rare – Nombreuses Dépendances

Prix : 312 060,00 
Dont honoraires 12 060,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 300,00m²
Localité : Blaison-Saint-Sulpice (49320)
Référence : 49014-1778

Description du bien

L’ensemble de ses éléments architecturaux d’origine – parquets, cheminées, boiseries, escalier monumental, moulures – ont été conservés, prêts à retrouver leur éclat d’antan.
La propriété 226 m² habitable (possible 300 m²) est situé au cœur du bourg et bénéficie, au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, ancienne cuisine avec grande cheminée, chaufferie (fuel), WC, A l'étage : palier, trois chambres et salle de bains.
Grenier sur toute la maison.et comprend de nombreuses dépendances : anciennes écuries, remises, garage, cave, ancienne chapelle.
Plusieurs espaces extérieurs propices à la création d’un jardin ou parc paysager.

Implantée sur un terrain de 4948 m² clos de murs, cette propriété est idéale pour :
• Une résidence principale ou secondaire de prestige,
• Un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou lieu d’événementiel,
• Ou tout simplement pour les amoureux de vieilles pierres et d’histoire.

Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son confort, mais la structure est saine et les volumes sont généreux.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 366 108 *
108 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6340.00 €
Coût annuel (max) : 8630.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241345531
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Betty RIOU

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