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À vendre quartier centre ville / Ternière – Maison familiale avec jardin, piscine chauffée

Prix : 368 710,00 
Dont honoraires 13 710,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 112,87m²
Localité : Avrillé (49240)
Référence : 49014-1795

Description du bien

À vendre quartier centre ville / Ternière – Maison familiale confortable avec jardin, piscine chauffée et équipements modernes

Découvrez cette maison d’habitation de 112,87 m²offrant de beaux volumes idéale pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec rangements, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche moderne, un WC indépendant. Ce niveau à été entièrement aménagé en 2021.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux, d’une cave et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant à la fois la climatisation et le chauffage de la piscine pour un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur d'une surface de 570 m², profitez d’un agréable jardin, avec sa grande terrasse et sa piscine parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Cette maison allie confort, fonctionnalité, dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 164 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1210.00 €
Coût annuel (max) : 1710.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241345531
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Betty RIOU

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