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A 15 mn' D'ANGERS Maison des années 30 cadre privilégié et une vue Loire

Prix : 467 000,00 €
Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 182,00m²
Localité : Mûrs-Erigné (49610)
Référence : 49139-107
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Description du bien

A 15 mn' D'ANGERS , proche des Ponts de cé, Maison des années 30 avec vue sur la Loire .
Cette charmante maison vous séduira par une entrée , un espace de vie ouvert combinant une cuisine équipée et aménagée, un salon orné d'une cheminée ,d'un accès sur la terrasse et enfin un séjour qui bénéficie de la vue LOIRE, le rdc dispose également d'une lingerie , d'un dressing
Le 1er étage offre deux vastes chambres, une salle de bain et un bureau.
le second dispose d'une belle chambre de 19 m² et d'un grenier de 50 m² à aménager.
Dépendance , Cellier Garage complètent le bien ainsi qu'un terrain d'agrément de plus de 600m² au bord de LOIRE !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 271 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241058714
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sandrine SUZANNE

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