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Maison familiale sans travaux – 151,56 m² habitables

Prix : 443 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 151,56m²
Localité : Avrillé (49240)
Référence : 49014-1780

Description du bien

Idéalement située à proximité du centre, découvrez cette belle maison indépendante de 151 m² habitable sur 650 m² de terrain,
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un dégagement desservant deux chambres et un bureau
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant avec placard intégré
À l’étage :
• Un palier
• Une grande chambre avec espace bureau
• Un WC supplémentaire
Sous sol complet
• Espace garage deux voitures
• Stockage ou autre

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 659 m², offrant un cadre verdoyant et intime.
LES PLUS
Maison sans travaux, prête à accueillir votre famille, alliant confort, espace et modernité.
Emplacement recherché, proche du centre et de toutes les commodités.
Parfaitement entretenue et récemment rénovée avec des prestations de qualité.

À visiter sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 174 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1850.00 €
Coût annuel (max) : 2570.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33241345531
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Betty RIOU

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