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À vendre – Maison traditionnelle 89 m² avec jardin et garage

Prix : 198 000,00 €
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus (4,21 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 89,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49014-1791
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Description du bien

Maison à vendre sur ANGERS 49 Maine et Loire dans le quartier d'ORGEMONT, proche de la clinique de l'ANJOU

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 89 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée
• Un WC indépendant
• Un garage attenant
À l’étage :
• Un palier desservant 4 chambres (dont une de moins de 9 m²)
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
Chauffage gaz de ville
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 127 m² avec une agréable vue dégagée sur un espace vert, ainsi que d’un stationnement devant la maison.
Taxe foncière de 1840 €
Cette maison est idéale pour une famille recherchant fonctionnalité et cadre verdoyant.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 199 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2300.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241345531
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Betty RIOU

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