Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement rare de 60,86 m² Carrez (77.75m² au sol) avec une vue panoramique sur les monuments emblématiques d’Angers.
Disposition intérieure :
• Entrée avec placard
• Cuisine ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière
• Chambre principale spacieuse avec placard intégré et vue dégagée
• Bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins
• Salle d’eau moderne
• WC indépendant
• GARAGE INDIVIDUEL de 15.10 m²
Atouts supplémentaires :
• Au pied du TRAM
• Vue imprenable sur le patrimoine angevin
• Proches des quais de la Maine
• Garage privatif, un confort rare au cœur de la ville
• Un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, du centre-ville et des berges de la Maine
• Copropriété en parfait état
Charges 1979,76 annuel
Taxe foncière 1636€
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 830.00 €
Coût annuel (max) : 1170.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
Bon
Exposition :
sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33241345531
E-mail mandataire :
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