Appartement T3 sur ANGERS

Description du bien

Appartement T3 en location à ANGERS (Maine-et-Loire).
Dans une résidence neuve, à proximité du TRAM, T3 à louer au 4ème étage avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une surface d'environ 63 m² comprenant :
- Une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée (meuble haut et bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte).
- Une chambre avec une salle d'eau privative et un placard, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et branchement pour la machine à laver.
- Une grande terrasse de 19.50 m² avec une vue dégagée.
- Un place de stationnement au sous-sol.
Chauffage aux gaz de ville.
Loyer 789,93€/mois + 120€/mois de provisions pour charges pour le chauffage collectif au gaz, la fourniture de l’eau en sous-compteurs et au chauffage de l’eau, aux charges de copropriété.
Logement avec plafond de ressources PINEL : 35 825€ pour une personne / 47 842€ pour deux personnes (cf. avis d'imposition).
Frais de bail + dépôt de garantie à l'entrée.
Disponible pour le 20 mars 2026.
Contact à l'étude notariale ANJOU LOIRE NOTAIRES, Anaïs ROBIN 06.07.84.56.29